A Caixa Seguros acaba de lançar uma modalidade indicada para quem
compra imóvel financiado diretamente pela construtora ou pelo sistema de
obra por administração, a preço de custo. O seguro prestamista Dívida
Zero protege o dono do imóvel e as construtoras, em caso de morte e
invalidez permanente total por acidente.
A
modalidade prevê que, se ocorrer qualquer um dos imprevistos cobertos
pelo seguro, a seguradora quita o saldo devedor do financiamento. E
deixa a família do segurado livre de dívidas.
O novo modelo
beneficia também as construtoras, que terão a certeza de que o orçamento
da obra não vai ser prejudicado em virtude de algum imprevisto. Em
geral, o prazo de pagamento pode chegar a 84 meses.
Segundo a Caixa Seguros, o capital segurado é calculado pelo preço do imóvel
e o prazo do financiamento estabelecido pela construtora, seguindo o
perfil do cliente. Para uma cobertura de, por exemplo, R$ 150 mil, a
parcela do seguro será de R$82. A despesa pode ser cobrada no mesmo
boleto do financiamento. O reajuste da proteção é calculado mensalmente,
aplicando uma taxa sobre o saldo devedor. Dessa forma, há tendência de
redução gradual com o tempo.
De acordo com o diretor da Martinelli
Imóveis, André Moreira, o modelo vai agregar valor na hora da
negociação. “O seguro da Caixa será bem-vindo”, afirma.
Moreira
cita a Barra da Tijuca e o Recreio dos Bandeirantes, onde muitos
compradores financiam com a construtoras, como potenciais beneficiados.
“Todos os envolvidos na operação ficam protegidos”, afirma o diretor.
Ele
prevê que o seguro vai impulsionar também lançamentos pelo sistema de
obra por administração. Nesse modelo, não há a figura do incorporador, o
que contribui para reduzir o preço final de cada unidade. Também não há
saldo devedor, pois, quando o comprador recebe as chaves, o imóvel já
estará quitado.
Seguro para operário da construção
Os
trabalhadores da construção civil podem contar com seguro de vida
exclusivo. A Caixa Seguros lançou o Vida Construção, seguro com
coberturas específica para empregados de construtoras e empreiteiras.
Rosana
Techima, diretora da Caixa, diz que a empresa já tinha grande variedade
de seguros de vida, mas sentiu necessidade de um específico para os
trabalhadores desse setor.
Além da cobertura de morte, o produto
oferece garantias adicionais como invalidez permanente por acidente,
serviço de assistência funeral e cobertura para morte de cônjuges ou
filhos dos trabalhadores.
A contratação do seguro é feita pela
empresa. De acordo com uma simulação da Caixa, para uma indenização de
R$ 35 mil, em caso de morte de qualquer causa, para 60 empregados, a
despesa é de R$ 675,33 por mês.
CRISTIANE CAMPOS
Publicado por O Dia
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