Os bancos privados, a exemplo do que já vem fazendo os bancos
públicos, começaram a reduzir a taxa de juros do crédito imobiliário,
segmento de maior crescimento no mercado brasileiro. O Santander, por
exemplo, decidiu fazer um corte agressivo nos juros do financiamento imobiliário, na última sexta-feira, e deve ser acompanhado pelos demais bancos, segundo analistas da área.
Para
Alexandre Lafer Frankel, CEO da Vitacon Incorporadora e Construtora,
essa competição entre as instituições terá um enorme impacto no mercado
imobiliário. “Veremos uma grande batalha entre os grandes bancos o que é
excelente para o mutuário. O investidor será obrigado a colocar o
dinheiro para trabalhar, uma vez que as aplicações de renda fixa
praticamente empatarão com a taxa de inflação”.
Segundo ele, os
ativos imobiliários são uma fonte interessante e segura de trazer
rentabilidade, e o crédito imobiliário mais barato impulsiona este
movimento.
Tendência
Frankel afirma que o
que começou com os bancos públicos, agora atrai os privados. “Os
financiamentos imobiliários geram um relacionamento de longo prazo com o
cliente, o que além de aumentar o market share da instituição também
permite a venda de outros serviços pelos bancos”.
No caso do
Santander, as maiores reduções serão para novos clientes, que trouxerem
conta de outro banco (conta-salário) e adquirirem um pacote de serviços
do segmento Van Gogh, de alta renda, que custa R$ 45 mensais.
Esses clientes terão taxa de 8,8% ao ano mais TR (Taxa Referência) no financiamento de imóveis
de até R$ 500 mil. Até então, a taxa média para esse cliente era de 10%
mais TR. O teto é 11% mais TR. “Essas taxas geram uma excelente
oportunidade para se adquirir o ativo imobiliário, fazendo com que esse
mercado fique bem aquecido para os próximos meses”, conclui Alexandre
Lafer.
Publicado por www.ultimoinstante.com.br
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