Espaço para jardim e quintal, convivência com a vizinhança e maior
segurança em relação às casas de rua levam pessoas jovens a se
interessarem por casas de vila.
Por ter morado muito tempo em
casa, a arquiteta Letícia Lemos, 32, quis morar em uma de vila quando
foi comprar o primeiro imóvel. Escolheu um sobrado geminado de 80 m², em
Pinheiros (zona oeste), onde mora com o marido, a filha de dois anos e um labrador.
“Morar em vila é ter vida em comunidade, mas você tem de abrir mão de parte de sua privacidade.”
A vantagem de morar em uma casa em área valorizada cobra seu preço: um sobrado ali chega a ser alugado por R$ 2.700 mensais.
Para
a compra de uma casa de vila em Pinheiros, o preço do metro quadrado
varia entre R$ 4.500 e R$ 6.000, segundo levantamento da imobiliária
Casas de Vila.
O publicitário Felipe Vimi, 27, mora há um mês em um sobrado de 180 m² na Vila Olímpia (zona oeste), que aluga por R$ 4.000 mensais.
O
corretor Cristiano Verardo, da Casas de Vila, lembra que esses imóveis
oferecem o benefício de não ter condomínio. Em geral, os custos de
conservação do espaço comum são baixos. Vimi, por exemplo, paga R$ 20
para o fundo de manutenção do portão eletrônico.
A maior concentração de vilas está na Mooca (zona leste) e na região que abrange Pinheiros e Vila Madalena.
Levantamento da imobiliária Casas de Vila indica que os preços mais altos estão nos Jardins (zona oeste) e vão de R$ 6.000 a R$ 9.000 o m².
Camila Rodrigues
Publicado por Folha Online
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