O preço médio de locação dos imóveis comerciais de alto padrão das principais regiões de São Paulo
registrou crescimento no primeiro trimestre deste ano. É o que revela
um levantamento divulgado pela Colliers International Brasil nesta
sexta-feira (22).
Segundo a pesquisa, o preço médio do aluguel foi
de R$ 121,5 por metro quadrado, o que representa um aumento de 16,3% em
relação ao mesmo trimestre de 2011. Já frente ao trimestre anterior (4º
trimestre de 2011), a alta foi de 2,5%.
De acordo com a
consultoria, a variação é justificada pela inauguração de edifícios com
preços acima dos patamares médios do mercado.
Regiões
Entre
as regiões analisadas, a Faria Lima foi a que registrou o preço médio
máximo de locação, com R$ 220 por metros quadrados. Em seguida aparecem o
Itaim (R$ 170 por metros quadrados), Paulista (R$ 140 por metros quadrados) e Vila Olímpia, com procura de R$ 130 por metros quadrados.
Já as regiões que apresentaram os menores preços por locação foram Pinheiros,
com R$ 125 por metros quadrados, a Berrini, com R$ 120 metros
quadrados, seguida pela região Roque Petroni, que teve procura de R$ 110
por metros quadrados, Barra Funda e Santo Amaro, ambas com R$ 70 por
metros quadrados.
Comparação
O estudo analisou ainda os
preços de locação em imóveis corportivos classe A+ e A (R$/m²/mês) de 18
cidades do mundo. Entre os preços mais altos do mundo estão, Hong Kong,
na China, com R$ 300 por metros quadrados, Rio de Janeiro, com cerca de
R$ 200 por metros quadrados, e São Paulo, com média de R$ 150 por
metros quadrados. Na teoria, para o mercado ser equilibrado estes preços
devem ser compatíveis com a renda média da população.
Publicado por InfoMoney
Nenhum comentário:
Postar um comentário