Nos últimos 12 meses, a valorização na capital paulista foi de 24,7%
O aumento dos preços dos imóveis
nos últimos anos sinaliza que eles ainda são uma boa opção de
investimento. Embora as vendas venham crescendo em um ritmo menor do que
o verificado em 2010, quando o mercado imobiliário experimentou o seu
ápice, o aumento do valor dos imóveis superou a alta da inflação nos
últimos 50 meses em São Paulo, de acordo com os dados divulgados pelo índice FipeZap. Apenas nos últimos 12 meses, a alta na capital paulista foi de 24,7%.
O diretor comercial da Requadra – empresa pioneira na retomada de incorporações
residenciais no centro de São Paulo – Marcos França, explica que a
compra de imóveis é, na maioria das vezes, uma excelente opção. “A
valorização do imóvel tende a acompanhar, no mínimo, a inflação do
período. Nunca conheci alguém que tivesse comprado um imóvel e que esse
empreendimento não valorizasse ao longo do tempo”, comenta.
Um dos exemplos de sucesso dos produtos da empresa é o Jardim Paulista,
um empreendimento lançado em 2009, que teve suas 256 unidades vendidas
em apenas duas horas. O edifício no Baixo Augusta, o primeiro da rua
Paim, foi vendido pela empresa por em torno de R$ 4,5 mil o metro
quadrado, e atualmente é revendido por volta de R$ 7 mil o m². O segundo
lançamento da companhia feito em 2010, chamado de Terraço Paulista,
custava por volta de R$ 7 mil o m², e hoje é repassado por cerca de R$ 8
mil o m².
De acordo com Marcos França, na hora de optar pela
compra de qualquer imóvel, seja para moradia ou investimento, é
necessário observar alguns fatores como localização, estado do
empreendimento, espaços para lazer e comodidade, que determinarão a
valorização. “O comprador deve estar atento à proximidade a metrôs e a
oferta de lazer e serviços no bairro. Esses pontos estão entre os mais
importante na hora de adquirir um imóvel”, explica.
Texto gentilmente cedido por PortalVGV
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