Preço do metro quadrado mais caro de SP é três vezes maior que o do mais barato

Com preço 263,56% maior que o do bairro mais barato de São Paulo, a região do Ibirapuera/Vila Nova Conceição, localizada na zona sul da cidade de São Paulo, tem o metro quadrado mais valorizado do município em fevereiro, segundo revela o índice Fipezap, elaborado pela Fipe (Fundação Instituto de Pesquisa Econômica) e pela Zap Imóveis.

De acordo com o levantamento, o preço do metro quadrado de um apartamento no Ibirapuera-Vila Nova Conceição chegou a R$ 9.758, 57,01% mais caro do que o preço médio do metro quadrado apurado na cidade, de R$ 6.215 no segundo mês do ano.

A região do Jardim Paulistano foi a segunda mais valorizada de São Paulo, com o preço de R$ 8.675 o metro quadrado. Vila Carmosina é a área mais em conta – R$ 2.684 o metro quadrado -, conforme é possível observar na tabela a seguir:

Maiores e menores valores de metro quadrado em São Paulo
Bairro	Maiores preços	Bairros	Menores preços
Ibirapuera – Vila Nova Conceição	R$ 9.758	Cangaíba -Engenheiro Goulart	R$ 3.049
Jardim Paulistano	R$ 8.675	Arthur Alvim	R$ 3.016
Chácara Itaim	R$ 8.251	Itaquera	R$ 2.986
Vila Olímpia	R$ 8.094	São Miguel Paulista	R$ 2.813
Fazenda Morumbi – Jóquei Clube	R$ 8.046	Vila Carmosina	R$ 2.684
Fonte: Fipe/Zap Imóveis

Rio de Janeiro
No Rio de Janeiro, a diferença entre o preço médio do metro quadrado apurado no segundo mês do ano (R$ 7.687) e o valor mais caro da cidade (de R$ 17.358, no Leblon) é de 125,81%.

Na capital fluminense, os bairros mais caros, além do Leblon, são Ipanema (R$ 16.072), Lagoa (R$ 14.283), Gávea (R$ 13.030) e Jardim Botânico (R$ 12.423).

Os bairros de Anchieta e Pavuna , por outro lado, estão entre os mais baratos da cidade, com o metro quadrado em R$ 1.325 e R$ 1.273, respectivamente.

Publicado por Infomoney