Segundo estudo da Lopes, Vila Leopoldina, Pinheiros e Barra
Funda receberam o maior número de lançamentos entre junho de 2009 e
junho de 2012
Uma pesquisa realizada pela área de
Inteligência de Mercado da Lopes - empresa de consultoria e
intermediação imobiliária - mostra que os bairros Vila Leopoldina,
Pinheiros e Barra Funda, na zona oeste de São Paulo, tiveram o maior
número de lançamentos de imóveis comerciais entre junho de 2009 e junho
de 2012, dentre os bairros da capital paulista. Ao todo, no período
foram lançados 124 empreendimentos na capital.
Na Vila Leopoldina,
foram inauguradas 1.357 novas unidades comerciais, em Pinheiros foram
lançadas 1.331 unidades e na Barra Funda, 1.304 unidades. A pesquisa
também mostrou outros bairros que se destacaram em relação ao lançamento
de prédios comerciais, entre eles: Santana (1.042), Brooklin (1.029),
Vila Olímpia (796), Bela Vista (675), Ipiranga (668), Chácara Santo
Antônio (668) e Aclimação (566).
Segundo a Lopes, 81% dos
conjuntos possuem de 30 m² a 49 m² de área privativa. E os preços médios
do metro quadrado variam entre 8.000 reais nas zonas Leste e Norte a
11.000 reais e 13.000 reais nas zonas Oeste, Sul e Central da cidade.
Os
124 empreendimentos lançados somaram um investimento total de 8,6
bilhões de reais em VGV (Valor Geral de Vendas). E foram incluídos no
estudo todos os lançamentos de empreendimentos comerciais da cidade, com
exceção das lajes corporativas.
Publicado por Exame
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