Preços levam São Paulo à quarta posição entre as cidades mais atraentes para investimento do mundo
Nos últimos cinco anos, alugar um conjunto comercial
de alto padrão na cidade de São Paulo ficou duas vezes mais caro.
Segundo estudo da Colliers International, os valores médios praticados
na cidade passaram de R$ 52,5 em 2006 para R$ 118,5 m²/mês no quarto
trimestre de 2011. A região da Faria Lima segue tendo o valor mais alto
para instalação, com preço máximo pedido de R$ 200,00 m²/mês. A falta de
oferta de modo geral é uma das justificativas para o aumento.
No
final do ano passado, em relação ao 3º trimestre, os preços médios de
locação tiveram alta de 7,2%. Esse índice aumenta para 17,9% quando
comparados ao quarto trimestre de 2010. As regiões da Faria Lima e do Itaim
apresentaram a maior elevação dos preços médios durante o ano, 28% e
26%, estando hoje com média de R$ 185,00 e R$ 178,00 m2/mês,
respectivamente.
De acordo com a Colliers, regiões como Alphaville, Barra Funda, Berrini, Chácara Santo Antônio, Marginal Pinheiros
e Roque Petroni possuem valores abaixo da média. A oferta é um dos
motivos para a redução de preços em Alphaville, que teve a entrada do
empreendimento Castelo Branco Office Park Torre II.
Tais números
comprovam que o setor imobiliário segue extremamente atrativo para
investimento. Levantamento da Associação de Investidores Estrangeiros no
Setor Imobiliário (Afire) mostra que São Paulo passou de 26ª para
quarta cidade mais atraente para aplicação em imóveis comerciais, ficando atrás de Nova York, Londres e Washington.
Publicado por Exame.com
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