Relação dos Cartórios de Registro de Imóveis de São Paulo

Nome Oficial:	1º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS
Endereço:	Rua Tabatinguera, 140 Loja 01
Bairro:	Centro
Distrito:	Liberdade	CEP:	01020-000
Nome Titular:	Flauzilino Araújo dos Santos
Nome Substituto:	Maria do Carmo Medeiros de Souza
Juiz Diretor da Vara:	Marcelo Martins Berthe
Homepage:	http://www.primeirosp.com.br
e-mail:	oficial@primeirosp.com.br
Telefone:	(0xx11) 3101-4455	Fax:	(0xx11) 3101-4455
Data Atualização:	27/04/2010	Horários:	De 2ª a 6ª feira, das 9h às 16h.
Área Abrangência:	Distritos de Liberdade e Vila Mariana.
Nome Oficial:	10º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS
Endereço:	Rua Cardeal Arcoverde, 1749 Bl. A 1º andar
Bairro:	Pinheiros
Distrito:	Pinheiros	CEP:	05407-002
Nome Titular:	Flaviano Galhardo
Nome Substituto:	Eliana Francisco de Barros
Juiz Diretor da Vara:	Gustavo Henrique Bretas Marzagão
Homepage:	http://www.10risp.com.br
e-mail:	gualhardo@10risp.com.br
Telefone:	(0xx11) 3518-8989 / 3813-2044	Fax:	(0xx11) 3813-0373
Data Atualização:	28/04/2010	Horários:	De 2ª a 6ª feira, das 9h às 16h.
Área Abrangência:	Distrito de Pinheiros.
Nome Oficial:	11º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS
Endereço:	Rua Nelson Gama de Oliveira, 235
Bairro:	Vila Andrade
Distrito:	Vila Andrade	CEP:	05734-150
Nome Titular:	Plínio Antônio Chagas
Nome Substituto:	Vicente de Aquino Calemi
Juiz Diretor da Vara:	Gustavo Henrique Bretas Marzagão
Homepage:	http://www.11ri.com.br
e-mail:	sac@11ri.com.br
Telefone:	(0xx11) 3779-0000 / 3779-0001	Fax:	(0xx11) 3779-0004
Data Atualização:	07/12/2009	Horários:	De 2ª a 6ª feira, das 9h às 16h.
Área Abrangência:	Vila Andrade, 29º Subdistrito - Santo Amaro,
	32º Subdistrito - Capela do Socorro e Distrito de Parelheiros.
Nome Oficial:	12º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS
Endereço:	Rua Major Ângelo Zanchi, 623
Bairro:	Penha de França
Distrito:	Penha	CEP:	03336-000
Nome Titular:	Benedito José Morais Dias
Nome Substituto:	Benedito Mazzucchelli Dias
Juiz Diretor da Vara:	Gustavo Henrique Bretas Marzagão
Juiz Substituto:
Homepage:	http://www.12ri.com.br
e-mail:	12ri@12ri.com.br
Telefone:	(0xx11) 2295-0152 / 2293-4740/2097-7122	Fax:	(0xx11) 2295-0152
Data Atualização:	28/04/2010	Horários:	De 2ª a 6ª feira, das 9h às 16h.
Área Abrangência:	Distritos de Penha, São Miguel Paulista, Ermelino Matarazzo e Itaim Paulista.
Nome Oficial:	13º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS
Endereço:	Av. São Gabriel, 201 - 1º andar
Bairro:	Itaim Bibi
Distrito:	Itaim Bibi	CEP:	01435-001
Nome Titular:	Armando Clápis
Nome Substituto:	Vera Lúcia Lins Sampaio Marchioni Clápis
Juiz Diretor da Vara:	Gustavo Henrique Bretas Marzagão
Homepage:	http://www.13registro.com.br
e-mail:	13registro@13registro.com.br
Telefone:	(0xx11) 2122-0208	Fax:	(0xx11) 3704-7230
Data Atualização:	28/04/2010	Horários:	De 2ª a 6ª feira, das 9h às 16h.
Área Abrangência:	Distrito de Itaim Bibi. 20º Subdistrito - Jardim América e
	34º Subdistrito - Cerqueira Cesar.
Nome Oficial:	14º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS
Endereço:	Rua Jundiaí, 50 - 7º andar
Bairro:	Jardim Paulista
Distrito:	Jardim Paulista	CEP:	04001-140
Município:	São Paulo
Nome Titular:	Ricardo Nahat
Nome Substituto:	Eunice dos Santos Bomfim
Juiz Diretor da Vara:	Gustavo Henrique Bretas Marzagão
Homepage:	http://www.14ri.com.br
e-mail:	oficial@14ri.com.br
Telefone:	(0xx11) 3885-6891	Fax:	(0xx11) 3885-2707
Data Atualização:	08/12/2009	Horários:	De 2ª a 6ª feira, das 9h às 16h.
Área Abrangência:	21º Subdistrito - Saúde e 24º Subdistrito - Indianópolis.
Nome Oficial:	15º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS
Endereço:	Rua Conselheiro Crispiniano, 29 - 4º andar
Bairro:	Centro
Distrito:		CEP:	01037-001
Município:	São Paulo
Nome Titular:	Rosvaldo Cassaro
Nome Substituto:	Nelson Amoroso
Juiz Diretor da Vara:	Gustavo Henrique Bretas Marzagão
e-mail:	sac@decimoquinto.com.br
Telefone:	(0xx11) 3255-9844 / 3255-9537	Fax:	(0xx11) 3105-0761
Data Atualização:	02/02/2010	Horários:	De 2ª a 6ª feira, das 9h às 16h.
Área Abrangência:	22º Subdistrito - Tucuruvi, 30º Subdistrito - Ibirapuera e
	35º Subdistrito - Barra Funda.
Nome Oficial:	16º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS
Endereço:	Rua Pamplona, 1593
Bairro:	Jardim Paulista
Distrito:	Jardim Paulista	CEP:	01405-002
Município:	São Paulo
Nome Titular:	Vanda Maria de Oliveira Penna Antunes da Cruz
Homepage:	http://www.16ri.com.br
e-mail:	16ri@uol.com.br
Telefone:	(0xx11) 3572-0550	Fax:	(0xx11) 3572-0584
Data Atualização:	28/04/2010	Horários:	De 2ª a 6ª feira, das 9h às 16h.
Área Abrangência:	31º Subdistrito - Pirituba, 37º Subdistrito- Climação,
	38º Subdistrito - Vila Matilde e 43º Subdistrito- Jaguara.
Nome Oficial:	17º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS
Endereço:	Rua Japurá, 43 - 1º Subsolo
Bairro:	Bela Vista
Distrito:	Bela Vista	CEP:	01319-030
Município:	São Paulo
Nome Titular:	Francisco Ventura de Toledo
Nome Substituto:	Onésia Maria Pimenta
Juiz Diretor da Vara:	Gustavo Henrique Bretas Marzagão
Homepage:	http://www.17registro.com.br
e-mail:	17ri.sp@arisp.com.br
Telefone:	(0xx11) 3105-5725	Fax:	(0xx11) 3105-5725
Data Atualização:	08/12/2009	Horários:	De 2ª a 6ª feira, das 9h às 16h.
Área Abrangência:	Subdistritos Vila Maria, Vila Guilherme e Cangaíba.
Nome Oficial:	18º OFICIAL DO REGISTRO DE IMÓVEIS
Endereço:	Av. Liberdade, 701
Bairro:	Liberdade
Distrito:	Liberdade	CEP:	01503-001
Município:	São Paulo
Nome Titular:	Bernardo Oswaldo Francez
Homepage:	http://www.ods.com.br/18ri
e-mail:	18ofri@ods.com.br
Telefone:	(0xx11) 3207-6044	Fax:	(0xx11) 3209-7924
Data Atualização:	29/10/2003	Horários:	De 2ª a 6[ feira, das 9h às 16h.
Área Abrangência:	13º Subdistrito - Butantã, 40º Subdistrito -
	Brasilândia e Distritos de Perus e Jaraguá.
Nome Oficial:	2º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS
Nome Fantasia:	2º Registro de Imóveis da Capital
Endereço:	Rua Vitorino Carmilo, 576
Bairro:	Barra Funda
Distrito:	Barra Funda	CEP:	01153-000
Município:	São Paulo
Nome Titular:	Jersé Rodrigues da Silva
Nome Substituto:	Mário Palma
e-mail:	2risp@arisp.com.br
Telefone:	(0xx11) 3660-4993	Fax:	(0xx11) 3660-4993
Data Atualização:	27/04/2010	Horários:	De 2ª a 6ª feira, das 9h às 16h.
Área Abrangência:	Subdistrito Santa Cecília e Perdizes.
Nome Oficial:	3º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS
Endereço:	Rua Jacareí, 23
Bairro:	Bela Vista
Distrito:	Bela Vista	CEP:	01319-040
Município:	São Paulo
Nome Titular:	George Takeda
Nome Substituto:	Alfonso Di Lorenzo Neto
Juiz Diretor da Vara:	Marcelo martins Berthe
Homepage:	http://www.3risp.com.br
e-mail:	cartorio@3risp.com.br
Telefone:	(0xx11) 3292-2180	Fax:	(0xx11) 3292-2180 R:
Data Atualização:	27/04/2010	Horários:	De 2ª a 6ª feira, das 9h às 16h.
Área Abrangência:	Distritos de Bela vista, Santana e Vila Nova Cachoeirinha.
Nome Oficial:	4º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS
Nome Fantasia:	4º Registro
Endereço:	Alameda Vicente Pinzon, 173 11º andar
Bairro:	Vila Olímpia
Distrito:		CEP:	04547-130
Nome Titular:	Maria Rosa Sottano Constantino dos Santos
Nome Substituto:	Carla Sottano Constantino dos Santos
Juiz Diretor da Vara:	Gustavo Henrique Bretas Marzagão
Homepage:	http://www.4risp.com.br
e-mail:	info@4risp.com.br
Telefone:	(0xx11) 3054-5655	Fax:	(0xx11) 3054-5665
Data Atualização:	27/04/2010	Horários:	De 2ª a 6ª feira, das 9h às 16h.
Área Abrangência:	Distritos de Sé, Jardim Paulista e Bela Vista.
Nome Oficial:	5º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS
Endereço:	Rua Marquês de Paranaguá, 359
Bairro:	Consolação
Distrito:	Consolação	CEP:	01303-050
Nome Titular:	Sérgio Jacomino
Nome Substituto:	Marco Antônio Violin
Juiz Diretor da Vara:	Marcelo Martins Berthe
Homepage:	http://www.quinto.com.br
e-mail:	sergiojacomino@gmail.com
Telefone:	(0xx11) 3129-3555	Fax:	(0xx11) 3256-8161
Data Atualização:	27/04/2010	Horários:	De 2ª a 6ª feira, das 9h às 16h.
Área Abrangência:	Consolação, Santa Ifigênia e Pari.
Nome Oficial:	6º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS
Endereço:	Av. Lins de Vasconcelos, 2376
Bairro:	Vila Mariana
Distrito:	Vila Mariana	CEP:	04112-001
Nome Titular:	Élvio Pedro Foloni
Nome Substituto:	Durval Borges de Carvalho
Juiz Diretor da Vara:	Marcelo Martins Berthe
Homepage:	http://www.6risp.com.br
e-mail:	6risp@6risp.com.br
Telefone:	(0xx11) 5081-7473	Fax:	(0xx11) 5081-7473
Data Atualização:	27/04/2010	Horários:	De 2ª a 6ª feira, das 9h às 16h.
Área Abrangência:	Distritos de Vila Mariana, Ipiranga, Cambuci e Vila Prudente.
Nome Oficial:	7º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS
Endereço:	Rua Augusta, 356
Bairro:	Consolação
Distrito:	Consolação	CEP:	01304-000
Nome Titular:	Ademar Fioranelli
Nome Substituto:	Antônio Carlos Belato Câmara
e-mail:	ri.sp7@terra.com.br
Telefone:	(0xx11) 3138-1410	Fax:	(0xx11) 3138-1410
Data Atualização:	27/04/2010	Horários:	De 2ª a 6ª feira, das 9h às 16h.
Área Abrangência:	Subdistritos: Moóca, Alto da Moóca, Belenzinho e o distrito de Guaianazes.
Nome Oficial:	8º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS
Endereço:	Rua Genebra, 244
Bairro:	Bela Vista
Distrito:	Bela Vista	CEP:	01316-010
Nome Titular:	Joelcio Escobar
Nome Substituto:	Manoel Antônio de Albuquerque Ferreira
Juiz Diretor da Vara:	Gustavo Henrique Bretas Marzagão
Homepage:	http://www.oitavo.com.br
e-mail:	oitavo@oitavo.com.br
Telefone:	(0xx11) 3291-8080	Fax:	(0xx11) 329-8089
Data Atualização:	27/04/2010	Horários:	De 2ª a 6ª feira, das 9h às 16h.
Área Abrangência:	Distrito de Bela Vista e 4º Subdistrito Nossa Senhora do Ó, Limão.
	15º Subdistrito Bom Retiro, 23º Subdistrito Casa Verde,
	42º Subdistirto Jabaquara e 44º Subdistrito
Nome Oficial:	9º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS
Endereço:	Rua Augusta, 1058
Bairro:	Cerqueira César
Distrito:		CEP:	01304-001
Nome Titular:	Francisco Raymundo
Nome Substituto:	José Renato de Freitas Nalini
Juiz Diretor da Vara:	Gustavo Henrique Bertas Marzagão
Homepage:	http://www.9risp.com.br
e-mail:	nonoregistro@terra.com.br
Telefone:	(0xx11) 3258-8188	Fax:	(0xx11) 3120-4624
Data Atualização:	28/04/2010	Horários:	De 2ª a 6ª feira, das 9h às 16h.
Área Abrangência:	Distrito de Tatuapé, Itaquera e Vila Formosa.

Dicas para mudança residencial - Final

O dia "D"

Verifique se todos os seus pertences foram carregados, portanto é necessária a permanência de alguém indicado por você até a finalização do embarque.Certifique-se que o endereço de destino fornecido ao motorista está correto. Garanta que o motorista saberá como você poderá ser acessado, incluindo celulares, em caso de quaisquer eventualidade.

          Entrega:

• Ligue as suas geladeiras e freezer somente 2 a 3 horas depois de colocados em seus respectivos lugares.
• Caso não possa estar presente, delegue a prepostos adultos e capazes a função de conferir e assinar toda a documentação necessária.
  
• Antes de assinar o recibo de entrega, analise criteriosamente as condições de seus bens.
  
• Verifique a voltagem elétrica da sua nova residência: 110 / 220, antes de ligar os seus aparelhos.
  
• Ao descarregar, indique os locais onde serão colocados os móveis e eletrodomésticos.

          No dia seguinte:

• Mude as fechaduras do seu novo endereço.
• Verifique junto ao correio eventuais correspondências que possam estar sendo enviadas para o endereço antigo.
• Verifique o licenciamento de seu veículo caso tenha trocado de estado. 

E o nosso desejo que seja muito feliz em sua casa nova!!

Dicas para mudança residencial IV

          Na véspera:

1. Desligue a geladeira e o freezer e aplique um desodorizados ou uma pedra de carvão vegetal para evitar o mofo. Depois de secá-los deixe as portas abertas.
   
2. No dia da mudança, leve as crianças para a casa de um parente ou amigo.
   
3. No dia da mudança, programe a entrega da refeição a domicílio ou prepare um lanche ou uma refeição fria. Neste dia é impossível trabalhar na cozinha.
   
4. Separe pratos e talheres para a primeira refeição na nova casa.
   
5. Mantenha o tanque do combustível na reserva no caso de transporte de automóveis, motos ou outros equipamentos movidos a combustível líquido.  

Controle para mudança interestadual e guarda-móveis:
Durante a embalagem solicite um inventário completo e detalhado, contendo todos os objetos a serem transportados e conferido no momento da entrega.

Durante a embalagem:

1. Solicite caixas para o transporte de objetos pessoais como documentos pessoais, talão de cheques, dinheiro, cartões de crédito, jóias, celulares, escrituras, títulos, agendas eletrônicas, notebooks, coleções de armas de fogo, objetos de valor sentimental, câmera fotográfica, filmadoras, que deverão ser transportadas ppor você.
   
2. As roupas do cabide deverão ser acomodadas em caixas cabideiros, sendo transportadas como se estivessem no guarda-roupas.
   
3. Para a sua total segurança, itens como tampos de vidro deverão ser embalados em engradados de madeira , feitos sob medida.
   
4. Mostre aos embaladores todos os itens extra frágil que precisarão de atenção especial. Marque todos os itens que você não quer que sejam embalados ou removidos, assim como os que você precisará de imediato em sua nova residência.
   
5. Não embale louças, cristais e outros objetos frágeis, deixe este trabalho por conta dosembaladores.
   
6. Determine os itens que você quer que sejam embalados juntos como brinquedos das crianças, e coloque em grupos determinados.
   
7. Desligue aparelhos eletrônicos 24 horas antes da mudança (computadores, impressoras, micros, etc)
   Insira um disquete no drive da CPU dos microcomputadores, para evitar colisão entre as cabeças de gravação, durante o transporte e retire os cartuchos de tinta das impressoras, evitando assim que vazem durante o transporte.
   

Dicas para sua mudança residencial III

Na semana da mudança:

Plantas:

As plantas em vasos maiores devem ser retiradas previamente por profissional habilitado.

Animais: 

• Verifique se o seu animal está vacinado.
• Organize o transporte do seu animal.
• Alimente-o antes da sua mudança.
• Leve-os em seu carro ou utilize serviços especializados.
• Considere utilizar serviços de hotéis de animais para dias de mudanças.

Outros detalhes para mudança interestadual: 

• Separe roupas e objetos que você vai usar, exemplo: calças, camisas, roupas íntimas, escovas de dente, pasta, remédios, sapatos, sabonetes, enfim, faça uma pequena lista e arrume tudo numa mala.
• Lembre-se de colher todos os itens que possam estar limpando, lavando, guardados ou sendo consertados, confira os armários de clube, academia, spa, etc.
• Devolva todas as fitas e DVDs de locadoras assim como quaisquer itens que possam ter sido alugados ou emprestados.

Dicas para Mudança Residencial II

1 semana antes:

Solicite orçamento de profissionais tais como: gasista, bombeiro hidráulico, eletricista, entre outros.
Avise ao representante se você acrescentou ou retirou itens de sua mudança, bem como qualquer alteração de datas.
Caso haja necessidade, programe com a transportadora a entrega de caixas com antecedência.
Comunique a administração dos condomínios de origem e destino das datas da mudança.
Verifique a data e o horário permitido para carga e descarga no endereço de origem e destino.
Se o seu endereço de origem ou destino é um prédio, solicite ao zelador que reserve um ou mais elevadores, assim como o espaço para estacionar o caminhão.
Nunca marque a sua mudança em dias de feiras livre na rua, perto do endereço de origem e destino.
Certifique-se que você forneceu ao seu representante os endereços corretos de origem e destino, assim como telefones onde poderá ser encontrado.
Confirme eventuais paradas necessárias para retirar ou entregar pertences, além dos endereços de origem e destino.
Caso seu carro esteja sendo transportado, certifique-se que haverá alguém para indicar o local a ser estacionado.

Preparando para o transporte:  

Tente deixar os livros juntos nas estantes para facilitar a embalagem.
Mantenha louças, cristais e objetos frágeis em seu devido lugar, para que os embaladores  possam fazer as embalagens de maneira correta e apropriada.
Quadros, objetos de arte, estátuas, vasos, vidros, mármores, espelhos, bases de mesa: deixe-os em seus lugares.
Deixe os utensílios de cozinha em seu devido lugar para facilitar a sua embalagem.
Alimentos perecíveis nunca devem ser estocados para ser transportados.
Evite deixar peças espalhadas pela casa.
Dispense alimentos que possam se espalhar ou estragar nas embalagens.
Seguindo padrões de segurança, não é permitido o transporte de inflamáveis, como fogos de artifícios, fluídos de limpeza, fósforos, ácidos, materiais químicos, latas de aerosol e venenos. Se desfaça de latas de óleos vazias, tintas, ou quaisquer outros materiais combustíveis e infamáveis.
Equipamentos movidos a gasolina deverão estar com o tanque vazio assim como o óleo do carter dos mesmos.
Botijões de gás são transportados vazios.
Vede totalmente os frascos de bebidas e perfumes com fita adesiva, parafina ou esmalte natural.
Aconselhamos o transporte de medicamentos pelo próprio cliente em caso de necessidade do mesmo.
Deixe as roupas de cama dobradas para facilitar a embalagem.
Estabeleça um dia para que seus serviços (como luz, água, telefone...) sejam desligados. De preferência para um dia após a sua mudança.
Caso você aproveite as cortinas e tapetes na nova casa, mande lavá-los. Se já estiverem limpas, apenas retire as cortinas dos trilhos e as dobre.
Evite passar óleos em madeiras. Alguns desses produtos poderão manchar seus móveis durante o processo de mudança. 
 

Dicas para Mudança Residencial

Vamos iniciar uma serie com dicas para otimizar sua mudança.



3 a 2 Semanas antes:

Agende a vistoria com o representante da transportadora para que ele possa visualizar o que será transportado e preparar um orçamento.
Caso sua empresa esteja pagando sua mudança, verifique a política adotada para mudanças a fim de saber quais serviços poderão ser inclusos.

Você prefere embalar pessoalmente parte ou toda a sua mudança ou deixará por conta da transportadora? Caso queira embalar solicite as caixas com antecedência.

Mostre ao representante tudo que será transportado. Todos os itens que você esquecer de mencionar ou que forem adicionados poderão alterar o preço de seu orçamento. Obras de arte deverão ser mencionadas na vistoria a fim de que sejam devidamente avaliadas, assim como o transporte de automóveis e motos.

Caso ainda haja alguma dúvida, questione quantas vezes necessário for, para que não hajam contratempos.

2 a 1 semana antes: 






Avise ao Correio que irá se mudar
Verifique todos os itens que você não levará com você e decida qual o destino dos mesmos.
Doe itens que você não deseja levar com você para as Instituições Beneficentes.
Utilize Jornais de Classificados ou Sites de Leilões para se desfazer daqueles itens que você preferir vender. Comece a comprar somente o indispensável para ser utilizado até o dia da mudança.
Prepare uma lista de amigos, parentes, empresas e outros que devem ser avisados de sua mudança. A lista a seguir pode ajudar:

Luz Gás Água Advogados Telefones Celular

Bancos e Financeiras Cartões de Créditos Serviços de Limpeza TV a Cabo Seguros de Automóveis Seguro de Saúde

Publicações Jornais Revistas Previdência Social Detran Escolas Universidades

 


 

OS 7 PECADOS CAPITAIS NA HORA DE VENDER SEU IMÓVEL

O ato de vender um imóvel, aparentemente é uma decisão racional, e portanto, para obtermos sucesso nessa tarefa seriamos guiados por uma seqüência de decisões lógicas.

No entanto somos humanos, e como tal somos sempre sujeitos a cair em algumas tentações que nos levam ao inferno. O inferno aqui é fazer um mau negócio, ou simplesmente não conseguir concretizar uma venda.

Vamos tentar sintetizar essas armadilhas pecaminosas:

 A IRA : Ou raiva, a cólera, agressividade exagerada. Todos os envolvidos no processo de venda são inimigos a serem vencidos. Corretores, potenciais compradores, etc. Caracteriza o comportamento colérico a tentativa de impor à negociação condições excessivamente rígidas sem capacidade de se adaptar a qualquer necessidade dos outros envolvidos na transação. Perdesse o foco do que é essencial e brigasse por todos os detalhes possíveis.

A GULA: Na nossa simbologia: voracidade. É claro que queremos obter pelo nosso patrimônio o maior valor possível. Mas iniciar o processo de venda colocando o imóvel a um preço acima do mercado pode significar ficarmos de escanteio.

A INVEJA: A dificuldade de admirar o outro, o sentimento de injustiça. Ela é muito comum mente percebida na dificuldade de valorizar o trabalho dos corretores, procurando diminuir ou negociar sua comissão. Normalmente o profissional que aceita esse jogo nem vale o pouco que aceitou...

O ORGULHO: É o brio, a altivez, a soberba. O imóvel possuí para seu dono um valor sentimental e intangível que não pode ser posto a venda. Se as boas recordações que você tem relacionadas ao seu imóvel o acompanharem à mesa de negociação você corre o risco de ficar com ambos eternamente.

A AVAREZA : A percepção de escassez. É impressionante como muitos negócios de muitas dezenas de milhares de reais são perdidos por detalhes como o rateio de uma conta de luz, ou o espelhinho dos interruptores de luz. O avaro se perde em centavos...

A PREGUIÇA: A aversão ao trabalho, a negligência. É o proprietário que não se dispõe a flexibilizar as visitas de interessados, não comunica todas as imobiliárias que atuam em seu bairro. Procuram fazer a venda da maneira mais fácil, porém não conseguem resultado.

A LUXÚRIA: É a impulsividade desenfreada, tendo até conotações sexuais. Nas venda de seu imóvel é a tentativa de seduzir diretamente seu comprador tentando fazer negócio direto sem o auxílio de uma boa imobiliária. Muitos tentam usar o zelador como corretor ou simplesmente passar para trás o corretor que apresentou seu imóvel para o interessado. A tentativa de economizar a corretagem acaba na maior de todas penitências: O mau negócio!!!